Informationen zum GebäudeEnergieGesetz

Die Anforderungen für die Sanierung eines Bestandsgebäudes bleiben grundsätzlich unverändert. Ein intakter Putz kann weiterhin mit einer zusätzlichen Armierungslage und Oberputz überarbeitet werden. Die Notwendigkeit einer Dämmung besteht nur dann, wenn der Altputz nicht mehr tragfähig oder überarbeitbar ist und entfernt werden muss. In solchen Fällen spricht man von einer "Putzerneuerung", wobei die Anforderungen des GEG (Gebäudeenergiegesetz) eingehalten werden müssen.

Die Anwendung des GEG ist jedoch nur erforderlich, wenn mehr als 10% der gesamten Fläche der jeweiligen Baugruppe (z.B. die Außenfassade) überarbeitet werden müssen. In Bereichen, die lediglich ausgebessert werden müssen und anschließend ohne den Einsatz eines Dämmsystems neu armiert und verputzt werden können, ist die Anwendung des GEG nicht obligatorisch. Es besteht auch die Möglichkeit, aus rein wirtschaftlichen oder ästhetischen Gründen Einspruch gegen die Anwendung des GEG zu erheben.

Auch bei Neubauten bleiben die bisherigen Anforderungen unverändert. Neu sind hier die Flexibilisierungsoptionen bei der Erfüllung des energetischen Standarts. Diese betreffen insbesondere die Anrechnungsmöglichkeiten von gebäudenah erzeugtem Strom aus erneuerbaren Energien sowie gasförmiger Biomasse. Hierbei wird die entsprechende Anlagentechnik auf die energetische Bilanz des gesamten Gebäude angerechnet. So lässt sich z. B. durch den Einsatz einer Photovoltaikanlage einiges an Dämmstärke einsparen.

Weder für Neubauten noch für Bestandsgebäude gibt es Verschärfungen der energetischen Anforderungen. Somit bleibt die Amortisierung auf bisherigem Niveau. Von einer weiteren Senkung des Primärenergiebedarfs um 20% wurde diesesmal noch Abstand genommen, um eine weitere Verteuerung der Baukosten zu vermeiden. Eine neue Definition des Niedrigenergiestandards soll erst 2023 erfolgen.